忠县湖燃商行大礼堂店一服装卖场房产1444万流拍

莆田安福报道:http://www.afxc8.com   作者：安福家园   时间：2021-02-21

安福家园讯 最近，重庆忠县湖燃商行大礼堂店一服装卖场房产1444万流拍。标的物为忠县忠州镇巴王路39号房屋，这已经是第二次流拍。标的物房屋为商服用房、出让地，土地使用权期限至2044年2月。建筑面积约为1421.37平方米。

有查封，有抵押。标的物现忠县湖燃商行大礼堂店”作为服装卖场使用、租赁期至2025年4月30日止，年租金约为95万元。租金收益在标的物范围内。

标的物坐落于忠州镇巴王路39号。单体商住楼，钢混结构。约建成于2005年，共8层，1-3层为商业用房，4-8层为住宅用房，建筑物平巴王路，设自动扶梯和货梯，外墙面贴墙砖。标的物位于第2层，层高约为3.5米。装修经营商场， 有3个出入口，地面贴地砖，内墙刷乳胶漆、天棚吊顶，通水、电、消防，通风、采光条件一般，朝向巴王路。

现房屋已经分割为多个铺位，分零面积大小不等，经营有太平鸟、老人头等品牌，室内维护保养状况良好。距离川祖庙公交站约20米，有101、102、103、105、201、203、204、302等公交车停靠，公交便捷度较高，距离忠县客运中心约为2公里。附近有忠州二小、忠县中医院、川祖庙农贸市场、重百超市、建设银行、生活广场等，生活便捷度高。

标的物位于第二层中间一户，第二层根据房地权证查勘图分割为三户。由于第二层已经整体出租，签订有第二层整体租赁合同，承租人将隔断打通使用。标的物现由“忠县湖燃商行大礼堂店”作为服装卖场使用。

第2层整体（不含乡村基）租赁期至2025年4月30日止，整体年租金约为95万元，租赁期内租赁收益不在标的物范围内。有查封，有抵押，拍卖成交后由本院负责按现状和房地权证附图界限交付标的物，买受人只能在2025年5月1日后取得占有和收益的权利。标的物有装修，室内家具、家电、货架商品等可移动物品不在拍卖标的范围以内。